N2 Ngày 10

部屋探し Tìm căn hộ

Học cách bổ sung thêm một điểm với 〜上に (thêm vào đó) và nói sau khi làm ~ hoặc khi làm ~ với 〜上で, rồi kiểm tra điều kiện căn hộ tại công ty bất động sản.

Khoảng 25 phút · 8 từ · ngữ pháp · bài đọc · quiz

Từ vựng hôm nay

家賃

やちん

tiền thuê

この部屋へやは駅えきに近ちかい上うえに、家賃やちんも安やすい。

Phòng này gần ga, và tiền thuê cũng rẻ.

物件

ぶっけん

bất động sản (cho thuê hoặc bán)

週末しゅうまつに新あたらしい 物件ぶっけんを三みっつ見みに行いきました。

Cuối tuần, tôi đi xem ba căn mới.

不動産

ふどうさん

bất động sản (ngành)

駅前えきまえの 不動産ふどうさん屋やで部屋へやを探さがしてもらった。

Tôi nhờ công ty bất động sản trước ga tìm phòng giúp.

設備

せつび

thiết bị, tiện nghi

このマンションは 設備せつびが古ふるい上うえに、駅えきからも遠とおい。

Tòa căn hộ này tiện nghi cũ, và cũng xa ga.

日当たり

ひあたり

ánh sáng mặt trời (trong phòng), hướng nắng

洗濯物せんたくものがよく乾かわくように、日ひ当あたりのいい部屋へやに住すみたい。

Tôi muốn ở phòng nhiều nắng để quần áo khô tốt.

快適

かいてき

thoải mái, dễ chịu

エアコンを新あたらしくしたら、部屋へやがずいぶん 快適かいてきになった。

Sau khi thay máy lạnh, phòng trở nên dễ chịu hơn nhiều.

比較する

ひかくする

so sánh

二ふたつの物件ぶっけんを 比較ひかくした上うえで、決きめるつもりです。

Tôi định quyết sau khi so sánh hai căn.

慎重

しんちょう

cẩn thận, thận trọng

契約けいやくは大切たいせつなので、慎重しんちょうに考かんがえましょう。

Hợp đồng quan trọng, nên hãy suy nghĩ kỹ.

Ngữ pháp hôm nay

〜上に

Thêm vào đó 〜; ngoài 〜 ra; ngoài ra 〜

Cấu trúc
  • V普通形 + 上(に)
  • いA普通形 + 上(に)
  • なA + な / である + 上(に)
  • N + の / である + 上(に)

Thêm điểm thứ hai cùng hướng với điểm đầu: tốt cộng tốt, hoặc xấu cộng xấu (rẻ mà còn ngon; lạc đường rồi còn bị mưa). Có thể bỏ に: 〜上、〜. Giống ばかりか, nhưng 上に chỉ đơn giản thêm hai điểm; điểm sau không cần bất ngờ hơn.

Ví dụ

  • この店みせのパンは安やすい上うえに、とてもおいしい。

    Bánh mì ở tiệm này rẻ, mà còn rất ngon.

  • 昨日きのうは道みちに迷まよった上うえに、雨あめにも降ふられて大変たいへんだった。

    Hôm qua tôi lạc đường, thêm nữa lại bị mưa. Thật tệ.

Giải thích đầy đủ và quiz →

〜上で

(1) Sau khi làm 〜 (2) Khi làm 〜; về mặt 〜

Cấu trúc
  • Vた形 + 上で(〜してから)
  • N + の + 上で(〜してから:相談の上で)
  • V辞書形 + 上で(〜する時に・〜するために)
  • N + の + 上で(〜の面で:仕事の上で)

Có hai cách dùng. (1) Vた形 + 上で hoặc Nの上で nghĩa là làm việc đầu rồi dựa trên đó làm việc tiếp (quyết định sau khi suy nghĩ kỹ). (2) V辞書形 + 上で nghĩa là "khi làm 〜 / trong quá trình 〜", thường theo sau bằng 大切だ, 必要だ hoặc 問題がある. Nの上で cũng có thể nghĩa "về mặt 〜".

Ví dụ

  • 両親りょうしんとよく相談そうだんした上うえで、留学りゅうがくすることに決きめた。

    Sau khi bàn bạc kỹ với bố mẹ, tôi quyết định đi du học.

  • 説明書せつめいしょを読よんだ上うえで、機械きかいを使つかってください。

    Xin đọc hướng dẫn trước khi dùng máy.

Giải thích đầy đủ và quiz →

Đọc

パンのにおいのする部屋 Phòng thơm mùi bánh mì

店員こちらの物件ぶっけんはいかがですか。駅えきから近ちかい上うえに、日ひ当あたりもいいですよ。Căn này thì sao? Gần ga, và cũng nhiều nắng.

リンいいですね。家賃やちんはいくらですか。Nghe hay đấy. Tiền thuê bao nhiêu?

店員月つき六万円ろくまんえんです。設備せつびも新あたらしくて、エアコンも二台にだいついています。60.000 yên một tháng. Tiện nghi mới, và có hai máy lạnh.

リンほかの物件ぶっけんと比較ひかくした上うえで決きめたいんですが、契約けいやくする上うえで気きをつけることはありますか。Tôi muốn quyết sau khi so với các căn khác, nhưng khi ký hợp đồng có điều gì cần thận trọng không?

店員ペットが飼かえないことと、ごみの出だし方かたの規則きそくですね。それから、もう一ひとつあります。Không được nuôi thú cưng, và có quy tắc đổ rác. Còn thêm một điều nữa.

店員一階いっかいがパン屋やなので、朝あさ五時ごじごろからパンを焼やくにおいがするんです。Tầng một có tiệm bánh, nên từ khoảng năm giờ sáng có thể ngửi thấy mùi bánh đang nướng.

リンえっ、毎朝まいあさですか。Hả, mỗi sáng?

店員はい。それで、ほかの部屋へやより家賃やちんが少すこし安やすいんです。においが苦手にがてな方かたもいらっしゃるので、慎重しんちょうに考かんがえてください。Vâng. Vì vậy tiền thuê hơi rẻ hơn các phòng khác. Một số người không thích mùi, nên xin hãy suy nghĩ kỹ.

リンパンのにおいで目めが覚さめるなんて、快適かいてきな上うえに幸しあわせです。ここに決きめます!Thức dậy với mùi bánh mì? Đó không chỉ thoải mái, mà còn là hạnh phúc. Tôi lấy căn này!

店員えっ、ほかの物件ぶっけんと比較ひかくしなくていいんですか。Ồ, bạn không cần so với các căn khác sao?

リンはい、もう比較ひかくしました。パンのにおいがする物件ぶっけんは、ここだけですから。Không, tôi đã so rồi. Đây là căn duy nhất có mùi bánh mì.

Chạm vào một dòng để xem bản dịch.

Kiểm tra mức hiểu bài

R1この部屋へやの家賃やちんがほかの部屋へやより安やすいのはなぜですか。

Đáp án và giải thích

Đáp án: 3 朝あさ早はやくからパンのにおいがするから

Nhân viên nói tiệm bánh tầng một khiến phòng thơm mùi bánh từ khoảng 5 giờ sáng, và đó là lý do tiền thuê hơi rẻ hơn. Phòng gần ga, tiện nghi mới, và nhiều nắng, nên 1, 2 và 4 sai.

R2リンさんは最後さいごにどうしましたか。

Đáp án và giải thích

Đáp án: 2 この部屋へやに決きめた

Lin nói sẽ lấy phòng này. Lúc đầu cô muốn so với các căn khác, nhưng cuối cùng nói đã so rồi, vì đây là nơi duy nhất thơm mùi bánh mì.

Quiz

1窓まどが大おおきくて南みなみを向むいているので、この部屋へやは(  )がいい。

Đáp án và giải thích

Đáp án: 3 日ひ当あたり

Cửa sổ lớn và hướng nam, nên phòng này nhiều nắng. Phòng có cửa sổ lớn hướng nam được mô tả là 日当たりがいい. Các từ khác không suy ra từ hướng cửa sổ.

2二ふたつの部屋へやの広ひろさと家賃やちんを(  )して、安やすいほうに決きめた。

Đáp án và giải thích

Đáp án: 1 比較ひかく

Tôi so sánh kích thước và tiền thuê của hai phòng rồi chọn cái rẻ hơn. 比較する nghĩa là so sánh. 慎重 và 快適 là tính từ na và không gắn する ở đây, còn 設備する không dùng.

3大事だいじな契約けいやくなので、サインする前まえに(  )に読よんでください。

Đáp án và giải thích

Đáp án: 4 慎重しんちょう

Đây là hợp đồng quan trọng, nên xin hãy đọc kỹ trước khi ký. 慎重に nghĩa là cẩn thận để không sai sót. Các từ khác không hợp với 読む ở đây.

4この店みせは料理りょうりがおいしい(  )、値段ねだんも安やすい。

Đáp án và giải thích

Đáp án: 2 上うえに

Đồ ăn ở nhà hàng này ngon, thêm vào đó còn rẻ. 上に bổ sung điểm thứ hai cùng loại. 上で nghĩa là sau khi hoặc khi làm gì, còn に反して và をめぐって gắn với danh từ.

5家族かぞくとよく話はなし合あった(  )、引ひっ越こしを決きめました。

Đáp án và giải thích

Đáp án: 3 上うえで

Tôi quyết định chuyển nhà sau khi bàn bạc kỹ với gia đình. Vた + 上で nghĩa là làm A trước, rồi B. をもとに và に沿って theo sau danh từ, còn 上に bổ sung thông tin.

6部屋へやを借かりる(  )、いちばん大切たいせつなことは何なんですか。

Đáp án và giải thích

Đáp án: 1 上うえで

Điều quan trọng nhất khi thuê phòng là gì? V thể từ điển + 上で nghĩa là khi làm hoặc để làm gì đó. Ba lựa chọn kia ở đây không hợp nghĩa.

7新あたらしい物件を見みに行いった。

Đáp án và giải thích

Đáp án: 4 ぶっけん

物件 đọc là ぶっけん. Khi 物 (ぶつ) đứng trước け, nó thành ぶっ với っ nhỏ. Câu nghĩa là: Tôi đi xem một căn mới.

8引ひっ越こした部屋へやはとてもかいてきだ。

Đáp án và giải thích

Đáp án: 2 快適

かいてき viết là 快適. 敵 và 摘 cùng âm nhưng là chữ khác, còn 決 chỉ trông giống 快. Câu nghĩa là: Phòng tôi chuyển vào rất thoải mái.

Học trọn hơn 7.500 từ vựng JLPT với flashcard, giọng đọc và lặp lại ngắt quãng trong ứng dụng Japatan miễn phí

Tải trên App Store